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2022年4月資產評估

卷面總分：100分     試卷年份：2022.04    是否有答案：有    作答時間： 120分鐘   

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征用集體土地而需要支付給農村集體經濟組織及個人的費用包括（）

  • A、土地補償費
  • B、土地投資補償費
  • C、安置補償費
  • D、地上附著物補償費
  • E、青苗補償費
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某企業持有的甲公司上市股票1萬股，評估基準日該股票的收盤價為每股10.5元。則上述股票的評估值為（）

  • A、10萬元
  • B、10.15萬元
  • C、10.5萬元
  • D、11.5萬元

資產評估的市場性主要體現在（）

  • A、資產評估是市場經濟的產物
  • B、資產評估的數據來源于市場
  • C、資產評估工作是評估人員模擬市場完成的
  • D、被評估的資產最終要進入市場流通
  • E、資產評估結果最終要能經得起市場的檢驗

某一宗土地，出讓年期為10年，折現率為10%，預計未來5年的純收益分別為20萬元.22萬元.24萬元.21萬元.25萬元，并從第六年開始穩定保持在30萬元水平上，則該宗地收益價格接近于（）

  • A、102.89萬元
  • B、114.26萬元
  • C、148.46萬元
  • D、154.87萬元

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